×
169
Fashion Jobs
L'OREAL GROUP
Senior Product Manager / Product Manager, Active Cosmetics
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Istanbul Halaskargazi
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Izmit Alemdar Caddesi
Permanent · İzmit
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Ankara Forum Avm
Permanent · Ankara
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Istanbul Outlet Deposite Mall
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Ankara Ziyagökalp
Permanent · Ankara
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Bayrampaşa Forum Istanbul
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani -Konya Novada Avm
Permanent · Konya
LC WAIKIKI
Dream Mağaza Satiş Danişmani- Starcity Avm
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Mimar
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Kirklareli Lüleburgaz Esas Avm
Permanent · Kırklareli
L'OREAL GROUP
Supply Chain Controller
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Izmir Point Bornova Avm
Permanent · İzmir
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Istanbul Historia
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Bursa Korupark
Permanent · Bursa
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Istanbul Capitol Avm
Permanent · İstanbul
L'OREAL GROUP
Senior / Product Manager, Make up
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Bolu Merkez
Permanent · Bolu
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Istanbul Palladium
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Istanbul Mall of Istanbul
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani-Istanbul Starcity Avm
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Izmit Çayirova
Permanent · İzmit
Hazırlayan
AFP-Relaxnews
Çeviren
Gözde Meriç
Published
16 Kas 2016
Reading time
2 minutes
Share
Download
Makaleyi yükle
Yazdır
Yazdırmak için buraya tıklayın
Text size
aA+ aA-

5nci Cadde New York’un en pahalı ticari bölgesi olmayı sürdürüyor

Hazırlayan
AFP-Relaxnews
Çeviren
Gözde Meriç
Published
16 Kas 2016

(AFP) – Cushman and Wakefield’in araştırmasına göre New York’un 5nci Caddesi üçüncü kez art arda dünyanın en pahalı ticari bölgesi seçilerek, Hong Kong’daki Causeway Bay ve Paris’teki Champs-Elysées’nin önünde yer aldı.



New York’un ünlü caddesi 2014 yılında Hong Kong’lu rakibinin önünde yer almıştı.

İki bölge rakiplerinin oldukça önünde yer aldı. Kira oranlarının New York için metrekare başına 29.065 Dolar (güncel kurda yaklaşık olarak 27.000 Euro) ve Hong Kong için 27.884 Dolar olduğu belirtiliyor.

Cannes’da bu hafta gerçekleştirilen ticari emlak fuarı Mapic çerçevesinde kurul tarafından 16 Kasım tarihinde yayınlanan bir basın bültenine göre iki caddenin kira değerleri de dünyanın diğer yerlerindeki ana caddelerle kıyaslandığında da daha yukarıda kalıyor.

İki şehir bununla birlikte büyük uluslararası markaların mağazalarını çevrimiçi satış sitelerinin avantajına rasyonalize etmeleri nedeniyle bu yıl gerileme kaydetti.

5nci Cadde’de ticari kiraların ortalaması 2015 yılına göre %14 gerileme kaydetti. Bu New York arterinin mali krizin sonlanmasının ardından kaydettiği ilk gerileme oldu. Cushman and Wakefield gerilemenin 2017 yılında da süreceğini öngörüyor.

Gerilemenin nedeni olarak ise Wall Street’te yer alan marka ve dağıtıcıların pazarlar tarafından kar etme yarışına sürüklenmeleri ve buna karşılık olarak da karlılığı düşük olan mağazaları kapatmaya zorunlu bırakılmaları gösteriliyor. Bu trend Amerika’daki büyük ticari arterlerin çoğunu etkiliyor. Ayrıca New York alanları daha büyük olan ve en önemli kira oranına sahip “flagship” türündeki satış noktaları için markalar tarafından daha az talep edildiği bir dönem geçiriyor.

Hong Kong’da ise bir diğer ekonomik yavaşlama nedeni ise, özellikle Çin’de gelişen ve dağıtıcıların ve markaların ticari düzen stratejilerini düşüş yönünde gözden geçirmelerine neden olan çevrimiçi ticaret alanındaki rekabet. Causeway Bay üzerindeki kiralar geçen sene ki %12 düşüşün ardından bu sene de %15 düşüş kaydetti.

Paris’teki Champs-Elysées ortalama 13.255 Dolar/m2 kiraları (yaklaşık 12.300 Euro) ile Avrupa çapında birinci ve dünya çapında üçüncü sırada yer aldı.

Bu rakam, Fransa’yı etkileyen saldırıların ardından turist sayısında ve ortalama harcama oranında yaşanan düşüşe rağmen bir önceki yıla göre stabil kaldı.

Copyright © 2021 AFP-Relaxnews. All rights reserved.