×
94
Fashion Jobs
PUMA
CRM Junior Manager
Permanent · İstanbul
ESTÉE LAUDER COMPANIES
Warehouse Operations Supervisor
Permanent · İstanbul
L'OREAL GROUP
Distributor Sales Executive, Ankara
Permanent · Ankara
PUMA
Manager Merchandising Footwear
Permanent · İstanbul
BOBBI BROWN
Beauty Advisor Bobbi Brown - Istanbul Sephora Aqua Florya - Full-Time/Regular
Permanent · İstanbul
L'OREAL GROUP
Precision Advertising Specialist
Permanent · İstanbul
L'OREAL GROUP
Lead Management Trainee, Marketing (Active Cosmetics)
Internship · İstanbul
L'OREAL GROUP
Revenue Management Specialist
Permanent · İstanbul
L'OREAL GROUP
Controlling Manager, Commercial
Permanent · İstanbul
ESTÉE LAUDER
Beauty Advisor Estee Lauder/Clinique - Istanbul Boyner Beylikduzu
Permanent · İstanbul
PUMA
Specialist rt & Sportstyle Marketing
Permanent · İstanbul
L'OREAL GROUP
Kérastase Eğitim Danışmanı - Ankara
Permanent · Ankara
L'OREAL GROUP
Digital Content Specialist
Permanent · İstanbul
LA MER
Beauty Advisor la Mer - Istanbul Boyner Buy Beylikduzu
Permanent · İstanbul
MAC
Mac-Cevahir Magazasi Retail Artist Istanbul
Permanent · İstanbul
ESTÉE LAUDER
Beauty Advisor Estee Lauder - Istanbul Boyner Metropol
Permanent · İstanbul
PUMA
Foreign Trade Intern
Internship · İstanbul
L'OREAL GROUP
Customer Care Specialist
Permanent · İstanbul
ESTÉE LAUDER
Beauty Advisor la Mer - Istanbul Sevil Parfümeri Akmerkez
Permanent · İstanbul
ESTÉE LAUDER
Beauty Advisor Estee Lauder - Istanbul Boyner Akasya
Permanent · İstanbul
CLINIQUE
Beauty Advisor Clinique - Istanbul Boyner Akasya
Permanent · İstanbul
ESTÉE LAUDER
Beauty Advisor Estee Lauder - Istanbul Sevil Parfümeri Zorlu Center
Permanent · İstanbul

5nci Cadde New York’un en pahalı ticari bölgesi olmayı sürdürüyor

Hazırlayan
AFP-Relaxnews
Çeviren
Gözde Meriç
Published
16 Kas 2016
Reading time
2 minutes
Share
Download
Makaleyi yükle
Yazdır
Yazdırmak için buraya tıklayın
Text size
aA+ aA-

(AFP) – Cushman and Wakefield’in araştırmasına göre New York’un 5nci Caddesi üçüncü kez art arda dünyanın en pahalı ticari bölgesi seçilerek, Hong Kong’daki Causeway Bay ve Paris’teki Champs-Elysées’nin önünde yer aldı.



New York’un ünlü caddesi 2014 yılında Hong Kong’lu rakibinin önünde yer almıştı.

İki bölge rakiplerinin oldukça önünde yer aldı. Kira oranlarının New York için metrekare başına 29.065 Dolar (güncel kurda yaklaşık olarak 27.000 Euro) ve Hong Kong için 27.884 Dolar olduğu belirtiliyor.

Cannes’da bu hafta gerçekleştirilen ticari emlak fuarı Mapic çerçevesinde kurul tarafından 16 Kasım tarihinde yayınlanan bir basın bültenine göre iki caddenin kira değerleri de dünyanın diğer yerlerindeki ana caddelerle kıyaslandığında da daha yukarıda kalıyor.

İki şehir bununla birlikte büyük uluslararası markaların mağazalarını çevrimiçi satış sitelerinin avantajına rasyonalize etmeleri nedeniyle bu yıl gerileme kaydetti.

5nci Cadde’de ticari kiraların ortalaması 2015 yılına göre %14 gerileme kaydetti. Bu New York arterinin mali krizin sonlanmasının ardından kaydettiği ilk gerileme oldu. Cushman and Wakefield gerilemenin 2017 yılında da süreceğini öngörüyor.

Gerilemenin nedeni olarak ise Wall Street’te yer alan marka ve dağıtıcıların pazarlar tarafından kar etme yarışına sürüklenmeleri ve buna karşılık olarak da karlılığı düşük olan mağazaları kapatmaya zorunlu bırakılmaları gösteriliyor. Bu trend Amerika’daki büyük ticari arterlerin çoğunu etkiliyor. Ayrıca New York alanları daha büyük olan ve en önemli kira oranına sahip “flagship” türündeki satış noktaları için markalar tarafından daha az talep edildiği bir dönem geçiriyor.

Hong Kong’da ise bir diğer ekonomik yavaşlama nedeni ise, özellikle Çin’de gelişen ve dağıtıcıların ve markaların ticari düzen stratejilerini düşüş yönünde gözden geçirmelerine neden olan çevrimiçi ticaret alanındaki rekabet. Causeway Bay üzerindeki kiralar geçen sene ki %12 düşüşün ardından bu sene de %15 düşüş kaydetti.

Paris’teki Champs-Elysées ortalama 13.255 Dolar/m2 kiraları (yaklaşık 12.300 Euro) ile Avrupa çapında birinci ve dünya çapında üçüncü sırada yer aldı.

Bu rakam, Fransa’yı etkileyen saldırıların ardından turist sayısında ve ortalama harcama oranında yaşanan düşüşe rağmen bir önceki yıla göre stabil kaldı.

Copyright © 2020 AFP-Relaxnews. All rights reserved.