×
261
Fashion Jobs
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Manisa Magnesia Avm
Permanent · Manisa
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Istanbul Mall of Istanbul
Permanent · İstanbul
LEVI'S
Digital Merchandise Planner Dockers Turkey
Permanent · İstanbul
FOREO
E-Commerce / E-Key Account Specialist
Permanent · İstanbul
L'OREAL GROUP
Data & CRM Digital Manager
Permanent · İstanbul
PUMA
Junior Merchandasing Manager Market Place
Permanent · İstanbul
PUMA
Merchandising Manager – Teamsport
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Istanbul Trump Towers Avm
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Istanbul Beşiktaş
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Bursa Inegöl
Permanent · Bursa
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Gebze Doğuş Center
Permanent · İzmit
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Istanbul Inlet 212
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani -Ist Optimum
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Istanbul Outlet 212
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Bursa Fomara
Permanent · Bursa
LEVI'S
Global Resource Planner
Permanent · İstanbul
L'OREAL GROUP
Plant Financial Controller
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Istanbul Ümraniye Meydan
Permanent · İstanbul
FOREO
Marketing Manager
Permanent · İstanbul
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani - Balikesir Esas Burda
Permanent · Balıkesir
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani- Konya Akşehir
Permanent · Konya
LC WAIKIKI
Satiş Danişmani -Afyon Dinar
Permanent · Afyonkarahisar
Hazırlayan
AFP-Relaxnews
Çeviren
Gözde Meriç
Published
16 Kas 2016
Reading time
2 minutes
Share
Download
Makaleyi yükle
Yazdır
Yazdırmak için buraya tıklayın
Text size
aA+ aA-

5nci Cadde New York’un en pahalı ticari bölgesi olmayı sürdürüyor

Hazırlayan
AFP-Relaxnews
Çeviren
Gözde Meriç
Published
16 Kas 2016

(AFP) – Cushman and Wakefield’in araştırmasına göre New York’un 5nci Caddesi üçüncü kez art arda dünyanın en pahalı ticari bölgesi seçilerek, Hong Kong’daki Causeway Bay ve Paris’teki Champs-Elysées’nin önünde yer aldı.



New York’un ünlü caddesi 2014 yılında Hong Kong’lu rakibinin önünde yer almıştı.

İki bölge rakiplerinin oldukça önünde yer aldı. Kira oranlarının New York için metrekare başına 29.065 Dolar (güncel kurda yaklaşık olarak 27.000 Euro) ve Hong Kong için 27.884 Dolar olduğu belirtiliyor.

Cannes’da bu hafta gerçekleştirilen ticari emlak fuarı Mapic çerçevesinde kurul tarafından 16 Kasım tarihinde yayınlanan bir basın bültenine göre iki caddenin kira değerleri de dünyanın diğer yerlerindeki ana caddelerle kıyaslandığında da daha yukarıda kalıyor.

İki şehir bununla birlikte büyük uluslararası markaların mağazalarını çevrimiçi satış sitelerinin avantajına rasyonalize etmeleri nedeniyle bu yıl gerileme kaydetti.

5nci Cadde’de ticari kiraların ortalaması 2015 yılına göre %14 gerileme kaydetti. Bu New York arterinin mali krizin sonlanmasının ardından kaydettiği ilk gerileme oldu. Cushman and Wakefield gerilemenin 2017 yılında da süreceğini öngörüyor.

Gerilemenin nedeni olarak ise Wall Street’te yer alan marka ve dağıtıcıların pazarlar tarafından kar etme yarışına sürüklenmeleri ve buna karşılık olarak da karlılığı düşük olan mağazaları kapatmaya zorunlu bırakılmaları gösteriliyor. Bu trend Amerika’daki büyük ticari arterlerin çoğunu etkiliyor. Ayrıca New York alanları daha büyük olan ve en önemli kira oranına sahip “flagship” türündeki satış noktaları için markalar tarafından daha az talep edildiği bir dönem geçiriyor.

Hong Kong’da ise bir diğer ekonomik yavaşlama nedeni ise, özellikle Çin’de gelişen ve dağıtıcıların ve markaların ticari düzen stratejilerini düşüş yönünde gözden geçirmelerine neden olan çevrimiçi ticaret alanındaki rekabet. Causeway Bay üzerindeki kiralar geçen sene ki %12 düşüşün ardından bu sene de %15 düşüş kaydetti.

Paris’teki Champs-Elysées ortalama 13.255 Dolar/m2 kiraları (yaklaşık 12.300 Euro) ile Avrupa çapında birinci ve dünya çapında üçüncü sırada yer aldı.

Bu rakam, Fransa’yı etkileyen saldırıların ardından turist sayısında ve ortalama harcama oranında yaşanan düşüşe rağmen bir önceki yıla göre stabil kaldı.

Copyright © 2021 AFP-Relaxnews. All rights reserved.