×
112
Fashion Jobs
ESTÉE LAUDER COMPANIES
Treasurer
Permanent · İstanbul
H&M
IT Specialist
Permanent · İstanbul
L'OREAL GROUP
Data & CRM Analyst
Permanent · İstanbul
L'OREAL GROUP
Regional Sales Manager/ Central Anatolia & Blacksea
Permanent · İstanbul
L'OREAL GROUP
E-Commerce Project Executive
Permanent · İstanbul
AVEDA
Aveda Consumer Marketing Executive
Permanent · İSTANBUL
AVEDA
Aveda Product Marketing Executive
Permanent · İstanbul
ESTÉE LAUDER COMPANIES
Financial Controller
Permanent · İSTANBUL
PUMA
Manager Merchandising Footwear
Permanent · İstanbul
ESTÉE LAUDER COMPANIES
Regulatory Affairs Manager
Permanent · İstanbul
H&M
h&m One Tower Part Time Satış Danışmanı
Permanent · Çankaya
ESTÉE LAUDER
Beauty Advisor la Mer - Istanbul Sevil Parfümeri Akmerkez
Permanent · İstanbul
ESTÉE LAUDER
Beauty Advisor Estee Lauder - Istanbul Boyner Akasya
Permanent · İstanbul
CLINIQUE
Beauty Advisor Clinique - Istanbul Boyner Akasya
Permanent · İstanbul
ORIGINS
Beauty Advisor Origins - Origins Zorlu Avm
Permanent · İstanbul
ESTÉE LAUDER
Beauty Advisor Estee Lauder - Istanbul Sevil Parfümeri Zorlu Center
Permanent · İstanbul
ESTÉE LAUDER
Beauty Advisor Estee Lauder - Istanbul Boyner Suadiye
Permanent · İSTANBUL
ESTÉE LAUDER
Beauty Advisor la Mer - Istanbul Sevil Parfümeri Zorlu Center
Permanent · İstanbul
H&M
Bodrum Midtown Avm - Part Time Satış Danışmanı
Permanent · Bodrum
MAC
Store Manager Mac - Izmir Mavibahce Mac
Permanent · İzmir
JO MALONE LONDON
Artist Stylist jo Malone - Ankara Kentpark
Permanent · Ankara
H&M
Satış Danışmanı Part Time
Permanent · İstanbul

5nci Cadde New York’un en pahalı ticari bölgesi olmayı sürdürüyor

Hazırlayan
AFP-Relaxnews
Çeviren
Gözde Meriç
Published
today 16 Kas 2016
Reading time
access_time 2 minutes
Share
Download
Makaleyi yükle
Yazdır
Yazdırmak için buraya tıklayın
Text size
aA+ aA-

(AFP) – Cushman and Wakefield’in araştırmasına göre New York’un 5nci Caddesi üçüncü kez art arda dünyanın en pahalı ticari bölgesi seçilerek, Hong Kong’daki Causeway Bay ve Paris’teki Champs-Elysées’nin önünde yer aldı.



New York’un ünlü caddesi 2014 yılında Hong Kong’lu rakibinin önünde yer almıştı.

İki bölge rakiplerinin oldukça önünde yer aldı. Kira oranlarının New York için metrekare başına 29.065 Dolar (güncel kurda yaklaşık olarak 27.000 Euro) ve Hong Kong için 27.884 Dolar olduğu belirtiliyor.

Cannes’da bu hafta gerçekleştirilen ticari emlak fuarı Mapic çerçevesinde kurul tarafından 16 Kasım tarihinde yayınlanan bir basın bültenine göre iki caddenin kira değerleri de dünyanın diğer yerlerindeki ana caddelerle kıyaslandığında da daha yukarıda kalıyor.

İki şehir bununla birlikte büyük uluslararası markaların mağazalarını çevrimiçi satış sitelerinin avantajına rasyonalize etmeleri nedeniyle bu yıl gerileme kaydetti.

5nci Cadde’de ticari kiraların ortalaması 2015 yılına göre %14 gerileme kaydetti. Bu New York arterinin mali krizin sonlanmasının ardından kaydettiği ilk gerileme oldu. Cushman and Wakefield gerilemenin 2017 yılında da süreceğini öngörüyor.

Gerilemenin nedeni olarak ise Wall Street’te yer alan marka ve dağıtıcıların pazarlar tarafından kar etme yarışına sürüklenmeleri ve buna karşılık olarak da karlılığı düşük olan mağazaları kapatmaya zorunlu bırakılmaları gösteriliyor. Bu trend Amerika’daki büyük ticari arterlerin çoğunu etkiliyor. Ayrıca New York alanları daha büyük olan ve en önemli kira oranına sahip “flagship” türündeki satış noktaları için markalar tarafından daha az talep edildiği bir dönem geçiriyor.

Hong Kong’da ise bir diğer ekonomik yavaşlama nedeni ise, özellikle Çin’de gelişen ve dağıtıcıların ve markaların ticari düzen stratejilerini düşüş yönünde gözden geçirmelerine neden olan çevrimiçi ticaret alanındaki rekabet. Causeway Bay üzerindeki kiralar geçen sene ki %12 düşüşün ardından bu sene de %15 düşüş kaydetti.

Paris’teki Champs-Elysées ortalama 13.255 Dolar/m2 kiraları (yaklaşık 12.300 Euro) ile Avrupa çapında birinci ve dünya çapında üçüncü sırada yer aldı.

Bu rakam, Fransa’yı etkileyen saldırıların ardından turist sayısında ve ortalama harcama oranında yaşanan düşüşe rağmen bir önceki yıla göre stabil kaldı.

Copyright © 2020 AFP-Relaxnews. All rights reserved.