AVM'de geçirilen süre ve harcanan para arttı

Anadolu müşterisinin AVM'de, İstanbul müşterisinden yarım saat daha fazla zaman geçirmesi, 'AVM-Cadde mağazacılığı savaşı'nın Anadolu'ya kaydığını gösteriyor. Bazı AVM yatırımcılarına göre cadde mağazacılığı, Anadolu'da da bitiyor. Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) tarafından sektörde ikinci defa gerçekleştirilen "AYD, AVM Tüketici Algı Araştırması" 2010 verilerine göre her AVM ziyaretinde harcama miktarı 15 TL artarak 85 TL'ye çıktı. Bu artışta AVM'de geçirilen süre uzamasının etkili olduğu belirtiliyor. Araştırmaya göre AVM'leri ortalama ziyaret süresi;  2009 yılında 1 saat 53 dakika iken, 2010 yılında 2 saat 24 dakikaya çıktı.

Tepe Nautilus AVM

Anadolu'da caddenin sonu mu?

Söz konusu araştırmaya göre Anadolu müşterisi AVM'de, İstanbul müşterisinden yarım saat daha fazla zaman geçiriyor. İstanbul'daki AVM'lerde ortalama ziyaret süresi ise 2 saat 17 dakika iken, bu süre Anadolu'daki AVM'lerde ortalama 2 saat 40 dakika seviyesinde. Bu durumu AYD yönetimi şöyle yorumluyor: "2009 yılında Anadolu'da hakim olan cadde mağazaları 2010 yılında bir çok kategoride hakimiyeti AVM'lere bırakmış durumda. 2009'da Anadolu'da özellikle giyim, ayakkabı gibi ürün grupları için cadde mağazaları tercih edilirken, 2010 yılında AVM'lerin tercih edildiği görülmektedir. Bu da Anadolu'daki AVM yatırımlarının önemini ve potansiyelini ortaya koymaktadır."

AMPD Başkanı ve Teknosa Genel Müdürü Mehmet Nane, bazı ülkelerde olduğu gibi Türkiye'nin yüzde 100 AVM mağazacılığına kaymayacağını söyleyerek, "Çünkü Türkiye'de cadde mağazacılığı güçleniyor. Ama AVM mağazacılığı daha fazla güçleniyor" dedi. AYD Başkan Yardımcısı ve Corio Türkiye CEO'su Koray Özgül ise Anadolu'da caddenin artık bittiğini belirterek, "Çünkü her açılan AVM şehre para pompalıyor. Şehre aktivite geliyor bu nedenle gelen sayısı artıyor. Anadolu'da insanın ne istediğini bilmek gelecekte harcamaları en fazla artıracak unsur" dedi.

Akademetre Research CEO'su Dr. Halil İbrahim Zeytin de 2009'da cadde mağazacılığı yönünde davranış sergileyen müşterilerin 2010'da birçok kategoride AVM'lere kaydığını belirterek, "Toplu gıda müşteriyi en fazla AVM'ye çeken unsur oldu. Oyuncak dışında tüm kategorilerde AVM'ler yönünde bir artış oldu" açıklamasını yaptı.

İki yemekten biri AVM'de!

Akademetre Research ile birlikte her yıl yapılan ve AVM'lere yönelik en kapsamlı çalışma olarak tanımlanan araştırmaya göre özellikle toplu gıda alışverişlerinde AVM'leri tercih edenler, Türkiye genelinde yüzde 22.4 oranında artış gösterdi. Düşüşün ise sadece oyuncak grubunda gerçekleştiği belirtildi. Dışarıda yenen her 2 yemekten yaklaşık biri AVM'lerde gerçekleştiriliyor. AVM'lerde yenen yemek sayısının artması food-court kiracılarının cirolarının artmasını sağlarken, araştırma notunda 'AVM'ler sosyalleşmeye olanak sağlayan restoranlara ağırlık vermelidir' tavsiyesine yer verildi.

Outlet'e özel üretim önerisi

Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) tarafından sektörde ikinci defa gerçekleştirilen "AYD, AVM Tüketici Algı Araştırması" 2010 verilerine göre outlet tercihinde "uygun fiyat" gerekçesi düşerken, ürün çeşitliliğine bağlı tercih artıyor. Bu durumun outletlerin ayırt edici özelliklerinin ortadan kalkmakta olduğunun göstergesi olduğu belirtiliyor ve 'Bunun için perakendenin Outlet'i besleyen "seri sonu" ürünlerinin Outlet'lere özel üretilmesi gerekmektedir' önerisi getiriliyor.

Kızını caddeye göndermeyen AVM'ye gönderiyor

Avi Alkaş, "Kızını caddeye göndermeye Anadolu ailesi, AVM'ye gönderiyor. Bunun sebebi, AVM'nin daha güvenli görülmesi. Çünkü orada çalma-çırpma riski daha az" dedi. AVM'de yeme içme vurgusunun sigara yasağına rağmen artarak oturduğunu belirten Alkaş, "Türkiye, gerek mimari gerekse mağaza karmasında başarılı uygulamaları ile yakın coğrafyadaki ülkelerin önüne geçiyor. Türk özgünlüğünü yavaş yavaş dünya dünya taşıyoruz. Kuzey Irak'tan başladık"dedi.

Yeni AVM yasasına tepki var

Araştırmada, yasa tasarısı kapsamında yer alan AVM'lerin pazar günleri saat 18.00'den sonra kapanması ihtimali konusunda hemen her kesimden büyük tepkiler geldiği, özellikle tüm hafta boyunca çalışanlar için AVM'ye ayrılan zamanın pazar günü olmasının, bu tasarıyı kendilerine gelen bir kısıtlama olarak değerlendirmelerine neden olduğu vurgulandı.